Bau-& Architektenrecht - Ihr Anwalt, Rechtsanwalt, Fachanwälte in Kamenz und Bautzen

Bauen mit Kunkel § Rechtsanwälte Fachanwälte

Beratung durch Ihren Spezialisten für Bau- und Architektenrecht

Wir schauen auf jahrzehntelange Erfahrungen im Baurecht zurück. Rechtsanwalt Frank Kunkel ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und lehrt privates und öffentliches Baurecht an der Technischen Universität zu Dresden.

Ein Bauprojekt kann selbst für erfahrene Bauspezialisten unerwartete Herausforderungen mit sich bringen. Ein Bauvorhaben erfordert daher stets im Vorfeld eine rechtliche Absicherung sowie eine professionelle juristische Begleitung während der Bauphasen, um Ihre Interessen zu schützen und potentielle rechtliche Risiken zu minimieren. Hierfür benötigen Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Genau der sind wir als Fachanwälte für VOB/B und BGB-Bauvertragsrecht, öffentliches Baurecht und Architektenrecht.

Zuverlässig und mit Weitsicht erstellen wir Ihre Verträge und prüfen deren Einhaltung. Wir schützen Sie und Ihr Bauvorhaben.

Ein Bauprojekt ohne Herausforderungen gibt es nicht! Solche Herausforderungen können sein:

Probleme mit der Baugenehmigung.
Der Handwerker bzw. Unternehmer kommt nicht, obwohl vereinbart.
Der Auftraggeber fordert auf einmal mehr Leistungen als im Vertrag vorgesehen.
Die Qualität der Arbeit des Handwerkers entspricht nicht den Vorstellungen des Auftraggebers.
Der Handwerker leistet nur, wenn Sie weitere Vorschüsse zahlen.
Der Handwerker hält die Planung Ihres Architekten für nicht umsetzbar.
Die Nachtragsforderungen des Auftragnehmers überfordern das vereinbarte Budget. Handwerker und Architekt arbeiten auf der Baustelle nicht mehr zusammen.

Die vorgenannten Situationen sind Standardprobleme auf einer Baustelle. Um das Bauvorhaben pünktlich und innerhalb Ihres Budgets fertigzustellen – Sprechen Sie mit uns! Wir analysieren für Sie objektiv die Situation, suchen nach Lösungsansätzen und begleiten Sie bei deren Umsetzung.

Unser Beratungsumfang im Baurecht lässt sich wie folgt zusammenfassen:

Gestaltung und Verhandlung Ihrer Verträge
Unterstützung bei der Abwicklung der Bauverträge
Nachtragsmanagement
außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung Ihrer Ansprüche
Erfahrungen in allen Bereichen des Hochbaus, Tiefbaus sowie Ingenieurbaus
Neubau oder Bauen im Bestand
Vertretung bei gerichtlichen oder außergerichtlichen Formen der Streitbeilegung

Übrigens: Wir schulen Ihre Projekt- und Bauleiter, damit diese auf der Baustelle alles richtig machen und im Falle eines Rechtsstreites Rechtssicherheit besteht.

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Haftungsabwehr

Beratung vom Fachanwalt für

Bau- und Architektenrecht

Vor Baubeginn

Verträge, Sicherheiten am Bau, Abnahme: Die Vertragsgestaltung mit all ihren Aspekten bis ins kleinste Detail sind für ein erfolgreiches Bauen unerlässlich. Sind einzelne Komplexe wie Gewährleistungsfristen und Abrechnungsmodalitäten nicht vertraglich geregelt, greifen die gesetzlichen Bestimmungen. Das kann kostspielige Risiken bergen – sowohl für den Auftragnehmer als auch für den Auftraggeber. Für Sie erstellen wir den idealen Vertrag nach dem BGB oder VOB/B, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Während der Bauphase

Ob Sowiesokosten bei Ersatzvornahme oder Behinderungen : Ein Bau ohne Komplikationen ist selten. Unsere Expertise hilft dabei, das Risiko zu minimieren. Um eine Gefährdung des Werkerfolgs auszuschließen, beraten wir Sie zum korrekten Vorgehen. So stellen wir sicher, dass etwaige Schäden wegen Verzögerungen, nicht fachgerechter Ausführung oder anderer Hindernisse gar nicht erst auftreten.

Nach der Fertigstellung

Die Fertigstellung eines Bauwerkes bedeutet in der Regel nicht das Ende vertraglicher Beziehungen. Zumeist werden die Beteiligten mit einer Vielzahl von Folgefragen konfrontiert. Ist das Werk abnahmereif oder kommt es gar zur Abnahmeverweigerung? Ist die Vergütung fällig? Stehen noch Restleistungen oder Nachbesserungen aus? Wie steht es um die Verhältnismäßigkeit der Nachbesserung? Ist eine Minderung gerechtfertigt? Wir schaffen auch hinsichtlich dieser Fragen und Fragen zur Mangelhaftung und Gewährleistung Klarheit. Loyal begleiten wir Sie bis zu einem erfolgreichen Ende des Vertragsverhältnisses. Brauchen Sie uns darüber hinaus, sind wir für Sie da.